Maqueta

Alcobendas presenta Valgrande, un nuevo desarrollo urbano que alivia la falta de vivienda accesible y refuerza el Monte de Valdelatas

El Ayuntamiento de Alcobendas (Madrid) acogió el miércoles 2 de junio la presentación oficial de Valgrande, un nuevo desarrollo urbano equilibrado y sostenible, que se va a ejecutar en el ámbito del S-1 “Los Carriles”. El proyecto, realizado por el equipo técnico y jurídico de ARNAIZ, permitirá a Alcobendas crecer como ciudad en su límite hasta Madrid, aumentando la oferta de vivienda accesible, mejorando los servicios ciudadanos y protegiendo el entorno natural de la zona. 

El acto contó con la presencia del alcalde de Alcobendas, Rafael Sánchez Acera; el vicealcalde de Alcobendas, Miguel Ángel Arranz Molins; y el presidente de la Junta de Compensación de Valgrande, José Hernández-Mora Pérez, entre otras autoridades. Durante el mismo, se presentó el nuevo nombre del proyecto: Valgrande. 

Esta nueva denominación mantiene el reconocimiento al entorno donde se va a desarrollar y apuesta por dar todavía más valor a la dimensión que va a tener. Así, el prefijo -Val hace alusión al Monte de Valdelatas y al arroyo de Valdelacasa, mientras que el sufijo -Grande guarda relación con el arroyo de Vallegrande, a la vez que pone de manifiesto la envergadura que tiene Valgrande a nivel estratégico para Alcobendas, como proyecto de ciudad.

El presidente de la Junta de Compensación de Valgrande, José Hernández-Mora Pérez, destacó que “este desarrollo urbano es un proyecto de ciudad, que nace con el objetivo de crear un nuevo barrio en Alcobendas, que ofrezca a todos los ciudadanos nuevas zonas verdes, equipamientos y servicios”. “Valgrande es el resultado de muchos años de dedicación, esfuerzo y trabajo, en el que han participado muchas personas y empresas. Estamos muy ilusionados en poder avanzar con esta actuación, porque va a permitir a Alcobendas crecer como ciudad a través de un desarrollo urbano equilibrado, sostenible e innovador”, enfatizó.

El alcalde de Alcobendas, Rafael Sánchez Acera, recordó que “la ciudad que es hoy Alcobendas no se entendería sin la apuesta decidida que los gobiernos socialistas hicieron por la vivienda pública a precio asequible, por el desarrollo económico y por unos servicios públicos de calidad”“Ahora, desde el Gobierno de PSOE-Cs, estamos recuperando esas señas de identidad que han hecho grande a Alcobendas; ejemplo de ello es que más del 55% de las viviendas de Valgrande tendrán algún tipo de protección, dando así una respuesta contundente a la necesidad de promover vivienda pública desde la institución”, destacó el alcalde de Alcobendas, quien manifestó su firme voluntad de “impulsar una urbanización moderna, sostenible y digital, que disponga de dotaciones públicas para seguir atrayendo talento humano a la ciudad”.

A su vez, el vicealcalde del municipio, Miguel Ángel Arranz Molins, señaló que “hoy nace un proyecto estratégico de ciudad, en primer lugar Valgrande vendrá a sumar más de 8.600 viviendas de las cuales 4.730 tienen algún tipo de protección pública y, en segundo lugar, tenemos por delante una oportunidad única para desarrollar Alcobendas con parámetros de innovación, realizando un urbanismo mucho más social situando en el centro de los diferentes avances a los vecinos”.

Durante el evento, se presentó una maqueta en 3D del proyecto, que tiene unas dimensiones de 4,5 metros x 3,25m x 0,30m, y permanecerá instalada en el propio Ayuntamiento de Alcobendas. “La maqueta ofrece una visión aproximada del proyecto e incorpora un sistema de luces que permite visualizar dónde se ubicarían los diferentes elementos”, explicó Amparo Gil, directora técnica en Aescala Maquetas, la compañía que se ha encargado de realizar la maqueta.

Valgrande es un desarrollo urbano que se basa en tres grandes ejes: vivienda, medio ambiente y sostenibilidad. Así el proyecto busca ofrecer una solución a la elevada demanda que existe por parte de diferentes colectivos como los jóvenes, los mayores y amplias capas de las clases medias, mediante la creación de 8.600 viviendas, el 55% de ellas de protección. 

En materia medioambiental, Valgrande respeta, protege y pone en valor el patrimonio natural de la zona. Contará con 579.778 m² de nuevas zonas verdes y protegerá de forma especial el monte de Valdelatas, mediante la creación de una franja natural de transición de 200.077m²; y la creación de un gran parque central en torno al arroyo de Valdelacasa.

En materia de sostenibilidad, Valgrande se ha concebido como un smart district y aspira a conseguir las más altas cotas de innovación, eficiencia energética, movilidad y gestión ecológica de los recursos y residuos. Para ello, dispondrá de la tecnología más actual en telecomunicaciones, transporte y aplicaciones móviles de ayuda. 

Valgrande nace como un nuevo barrio de Alcobendas y aspira a convertirse en el motor de desarrollo económico y social del municipio durante la próxima década. El proyecto se basa en las directrices del Plan Estratégico Diseña Alcobendas 2020, que se aprobó tras una importante participación ciudadana, y en su desarrollo incorporará las nuevas directrices del actual Plan Estratégico Alcobendas Lidera 2030. Se trata de una actuación que movilizará una inversión de 2.300 M€, entre la iniciativa pública y privada, y tendrá un retorno estimado de 511 M€ para Alcobendas. Durante su desarrollo se generarán 4.000 empleados. Una vez terminado y ya operativo, se habrán creado 1.200 empleos fijos.

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